Notaire sympathique au premier abord. Aprs comptez sur la chance pour que la suite se passe bien. Je prcise avant toute chose que pour faciliter la vente, j'avais choisi de faire affaire avec la notaire du vendeur, ce qui impliquait pour moi 5 heure de trajet aller retour. La signature du compromis se passe normalement. Vendeurs et acqureurs ressortons plutt content de ce premier rendez vous. La vente est fixe 2 mois et demi plus tard. Arrive le jour de la vente, je fais donc les 2h30 de trajet, arriv au rdv, j'ai l'impression que la notaire prend connaissance en mme temps que moi des lments du dossier. Ok c'est srement une impression, il s'agit d'une premire vente pour moi donc je n'ai pas assez de recul pour dire s'il s'agit d'une situation normale ou pas. Les lments du dossier sont prsents et la notaire constate la fin du rdv qu'il y a un soucis de droit de passage. Elle constate au vu des lments que je n'ai aucun droit d'accs la maison et me dit texto "si vous signez, c'est vos risques et pril". Je demande quelques minutes de rflexion et bien qu'embeter d'avoir fait 5 heures de route pour rien je refuse de signer. Je suis nerv mais j'interiorise.. Je quitte donc l'office sans recevoir aucune excuse de la notaire, srement trop fire pour reconnatre son manque d'implication (l il s'agit d'une interprtation et non de faits). Une partie des sommes verses me sont rembourses mais la notaire conserve une partie des provisions pour frais. Les semaines passent, et un mois et demi plus tard les propritaires me contactent pour me dire qu'ils ont fait des dmarches auprs des hypothques pour au final me dire que la maison bnficie bien d'un droit de passage communale. La notaire n'a priori effectu aucune dmarche supplmentaire et a juste conseill aux vendeur de vendre une autre personne (pourtant je suis loin d'tre un enc...leur de mouches). Pour abrger l'histoire, j'ai au final sign chez un nouveau notaire qui avait travaill le dossier avant la vente et qui au final ne m'a factur que 320 euros de frais. Sachant que Madame Perrussel ne m'a pas restitu un centime sur les 500 euros de provision sur frais verss. Une bien belle exprience :)
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